2010〜2020年築, 専有面積63.46㎡〜83.46㎡の平均販売価格
大阪府
86.5万円/㎡
前年比+15.4%
大阪市住吉区
57.1万円/㎡
前年比-8.2%
プラウド帝塚山中
大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目
/ 帝塚山駅 徒歩4分
2015年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 73.46㎡の場合
相場
5,545万円
75.5万円/㎡
4,419
5,169
5,920
6,671
AI査定結果
推定相場価格
5,545万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,169万円〜5,920万円
70.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
プラウド帝塚山中
5,980万円（81.4万円/㎡）/ 1階 / 73.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 5,980万円 | 81.4万円 | 1階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,500万円 | 74.9万円 | 1階 | 73.46㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 69.3万円 | 1階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,770万円 | 78.5万円 | 1階 | 73.46㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/11 | 5,600万円 | 70.9万円 | 1階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 5,480万円 | 69.3万円 | 1階 | 79.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/29 | 5,780万円 | 73.1万円 | 1階 | 79.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/26 | 5,780万円 | 73.1万円 | 1階 | 79.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/03 | 5,980万円 | 75.7万円 | 1階 | 79.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 7,000万円 | 68.9万円 | 1階 | 101.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 7,480万円 | 73.6万円 | 1階 | 101.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/02/01 | 7,480万円 | 73.6万円 | 1階 | 101.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 7,800万円 | 76.7万円 | 1階 | 101.65㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 8,500万円 | 78.7万円 | 4階 | 108㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 7,800万円 | 76.7万円 | 1階 | 101.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 9,000万円 | 83.3万円 | 4階 | 108㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | プラウド帝塚山中 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅4分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド帝塚山東 大阪市住吉区帝塚山東二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 6,980万円 | 82.8万円 | 84.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/18 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,300万円 | 62.7万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/16 | ブランズ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 5,798万円 | 72.5万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルネ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 6,240万円 | 69.5万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/18 | ブラームスあびこファスト 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅3分 | 4,100万円 | 62.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 4,690万円 | 62.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.4%上昇、大阪市住吉区では8.2%下落しています。
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